1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
32.4万円/㎡
前年比+11.3%
京都市伏見区
23.3万円/㎡
前年比+7.1%
シャトー桃山
京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町
/ 近鉄丹波橋駅 徒歩3分
1970年築 / 8階建 / 41戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
60.0
非常に割安
推定相場価格より11.5%割安
相場
1,017万円
20.9万円/㎡
665
900
1,135
1,370
AI査定結果
推定相場価格
1,017万円
20.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
900万円〜1,135万円
18.5万円/㎡〜23.3万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.7%
最終更新日: 2025年7月22日
シャトー桃山
900万円（18.5万円/㎡）/ 2階 / 48.6㎡ / 1DK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は24.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 900万円 | 18.5万円 | 2階 | 48.6㎡ | 1DK+S | 東 |
| 2025/06/22 | 990万円 | 23.3万円 | 6階 | 42.4㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/05 | 990万円 | 23.3万円 | 1階 | 42.4㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/13 | 1,060万円 | 25.0万円 | 1階 | 42.4㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/12 | 1,060万円 | 25.0万円 | 6階 | 42.4㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/09 | 900万円 | 21.2万円 | 2階 | 42.4㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/05/05 | 1,150万円 | 27.1万円 | 2階 | 42.4㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 1,080万円 | 25.5万円 | 3階 | 42.4㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/02/17 | 1,180万円 | 27.8万円 | 6階 | 42.4㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 1,350万円 | 31.8万円 | 2階 | 42.4㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/14 | 1,150万円 | 27.1万円 | 6階 | 42.4㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 1,180万円 | 27.8万円 | 6階 | 42.4㎡ | 42. | - |
| 2023/12/26 | 680万円 | 16.0万円 | 4階 | 42.4㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/12/26 | 1,180万円 | 27.8万円 | 4階 | 42.4㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 750万円 | 17.7万円 | 3階 | 42.4㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は17.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で11.3%上昇、京都市伏見区では7.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.5万円）は京都市伏見区の平均と比較して20.6%割安です。